Cuando las personas ponen su casa en el mercado, quieren venderla. Nadie quiere esperar durante meses, ya que esperan que un comprador pueda pagar lo que consideran que vale su casa. Nadie quiere pasar por el proceso de mostrar su casa a múltiples compradores, solo para descubrir que ninguno de ellos quiere comprar la casa.

Puede ser una pesadilla, pero cuando los propietarios siguen estos consejos, pueden disfrutar de que su casa se venda más rápido que nunca.

Atractivo exterior

El atractivo exterior es una de las cosas más importantes cuando se trata de vender una casa. Tan pronto como los compradores potenciales se detengan en la propiedad, verán el exterior de la casa, por lo que es importante que se vea bien.

Primero, salga a la acera para mirar la casa desde el punto de vista de otra persona. Repare las partes del techo que se pueden ver y asegúrese de lavar el techo a presión para obtener un aspecto más nuevo y agradable. Limpia las canaletas y planta algunas flores.

Si necesita retocar la pintura, contrate algunos pintores residenciales que puedan hacer que la casa se vea nueva nuevamente. Los pintores residenciales pueden pintar toda la casa, o los pintores residenciales simplemente pueden deshacerse de la pintura descascarada y retocar las áreas que más la necesitan.

Se honesto

Si un cliente potencial sabe que el calentador de agua es viejo y está viejo, no intente mentir y decirle que es nuevo. Esto hará que los clientes se pregunten qué más hay de malo en la casa sobre la cual los propietarios no están siendo honestos.

En cambio, sea lo más honesto posible. Dígales que el calentador de agua es viejo y que el costo del nuevo calentador de agua ya se ha deducido del precio que se solicita por la casa.

Pintura interior

Cuando las personas quieren comprar una casa, no solo van a mirar el exterior de la casa. Una bonita capa de pintura fresca puede hacer que una casa se vea moderna y cuidada. Trabaja con los mismos pintores residenciales que hicieron el exterior de la casa para retocar las paredes interiores.

Si los pasillos se ven sucios debido a que los niños pasan las manos por las paredes, los pintores residenciales pueden hacer que se vean nuevos nuevamente. Lo mismo se aplica a otras áreas del hogar. Algunos propietarios contratan pintores residenciales solo para pintar las áreas de alto tráfico antes de poner su casa en el mercado.

Personaliza el recorrido

Cuando un propietario muestra su hogar a un cliente potencial, generalmente ilumina las áreas clave, como una gran cocina o una bonita ventana panorámica. Esta es una buena idea, pero hay algunos clientes a los que no les importará una cocina grande porque tienen una familia pequeña. Hay otros que no se preocuparán por una ventana salediza.

En lugar de simplemente hablar sobre las áreas clave, pregunte a los compradores potenciales qué están buscando en una casa. Si mencionan una habitación grande pero las habitaciones son pequeñas, dígales que son un poco pequeñas y luego agregue algo bueno. Por ejemplo, digamos que hay almacenamiento adicional en el armario de la sala de estar. La clave para vender una casa es ser honesto e intentar ayudar a los compradores a determinar si la casa es adecuada para ellos. Una vez que los propietarios se centren en el comprador y en lo que necesitan cuando muestren la casa, notarán que los compradores están más interesados ​​en la casa. Esto se debe a que todos quieren comprar algo de una persona honesta, ya sea un automóvil, una casa o una caja de arena para gatos.



Source by Josh Berner

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